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深圳豪宅线标准 房价下跌?想买房的赶紧吧,否则没机会了!

2019-11-12 10:44:34来源:遛天津编辑:小梦
摘要:  深圳市税务局工作人员向界面新闻确认,从2019年11月11日起,普通住宅的标准不再有价格的规定了,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅,房
  深圳市税务局工作人员向界面新闻确认,从2019年11月11日起,普通住宅的标准不再有价格的规定了,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅,房产证满两年的二手房可免征增值税。
深圳豪宅线标准
  于是,在去年12月举办的“首届百强房企法务总论坛”上,深圳市房地产研究中心主任王锋就透露,接下来深圳政府也照顾购房刚需,手段就是调整“豪宅税”。他当时表示,“深圳下一步调整是要考虑对真正的刚需,要通过确定普通房的标准,给老百姓事实上的减税,让老百姓真正地能够减轻购房成本。”

  很明确,调标准,是为了民生,是为了减负。以南山为例——原先一套面积120㎡、市场价1000万、原价300万的房子,按照旧标准,南山高于490万满两年的住房,要缴差额增值税,算下来大约是37万元左右,但如果按照新规,就可以免缴这37万元,对普通家庭而言,真是可以好好松一口气。

  此番政策调整对深圳二手房市场而言将产生较大刺激。按照深圳以往对普通住宅的界定,单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或单套建筑面积144(含)平方米以下,且同时满足实际成交价低于所在区域普通住房价格标准的就是普通住宅,可享受营业税、契税等税收优惠政策。
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标签:深圳豪宅线标准

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